Недвижимость Сочи. Интересные факты

Быстрая навигация

На первый взгляд, может показаться, что рынок жилья Сочи – настоящий супермаркет, который предлагает приобрести все, что душе угодно. Это может быть надежная «вторичка» и современные таунхаусы, а также многоэтажки с чудесным видом на море и роскошные виллы прямо в горах. Сегодня в Сочи возведено большое количество новых зданий, жилых комплексов. От такого разнообразия просто разбегаются глаза.

Некоторые особенности жилых комплексов города

В городе постоянно, словно грибы после очередного дождя, появляются новые жилые комплексы. Можно выделить общие для всех них особенности:

  1. Обычно такие здания находятся в центральных районах, которые являются наиболее престижными территориями. Обычно ведется точечная застройка.
  2. Традиционно возводятся здания многофункционального типа. В этом случае первые этажи обязательно сдают в аренду. Здесь открывают кафе, бутики, офисы, банки.
  3. Вторичный рынок жилья достаточно скромный, поэтому подавляющее большинство сделок совершается именно с первичной, недавно построенной недвижимостью.
  4. Новостройки города – это обязательно здания элитного уровня. При этом предложений эконом уровня очень мало.
  5. Обычно жилые комплексы строятся по индивидуально разработанным проектам.
  6. У каждого комплекса традиционно предусматривается собственная придомовая территория. Чаще всего, она закрытая и обязательно охраняемая.
  7. При этом на стоимость элитных квартир напрямую влияет то место, где находится новостройка. Также учитывается близость расположения зданий от центра и определенное расстояние до моря.

 

Лучшие ЖК Сочи

В настоящее время в городе существует множество ЖК элитного и более бюджетного уровня.

Так, например, жилок комплекс с красивым названием «Флора», включает семь 12-этажных домов. Находится он в красивейшем месте, прямо на берегу реки, в чудесном районе города Кудепста. Для того, чтобы добраться до моря, стоит прогуляться или доехать до него на машине. Очень скоро здесь будут возведены: садик и школа.

В Центральном районе города находится другой интересный ЖК «Южный парк». Данный комплекс включает четыре двенадцатиэтажных дома. Для того, чтобы добраться до центра Сочи, понадобится всего 4 минуты. Если захочется искупаться в море, дорога займет 10 минут. В этом ЖК предусмотрены комфортабельные квартиры бизнес-класса.

В микрорайоне Мамайка находится роскошный жилой комплекс с красивым и невероятно красноречивым названием «Гармония 4». В него входит один дом, состоящий из девяти этажей. Для того, чтобы добраться до моря, придется преодолеть расстояние в 800 метров. На машине понадобится проехать 2 минуты, а пешком – 10 минут. Квартиры здесь действительно комфортабельные. Из окон и с балконов можно любоваться великолепными видами.

ЖК «Южное море находится недалеко от Приморского проспекта. До моря от него всего 380 метров. При желании можно купаться и загорать хоть каждый день. Комплекс включает три жилых дома. У них предусмотрена собственная парковка, состоящая из нескольких уровней, а также собственный бассейн.

В Адлерском районе Сочи находится ЖК с необычным названием «Фрукты». От него до моря можно добраться пешком за 20 минут, а на машине – всего за 4 минуты. Этот квартал включает девять зданий, состоящих из двенадцати этажей. На фасаде каждого дома предусмотрены привлекательные яркие вставки, которые похожи на фрукты. Каждое здание носит интересное название: Яблочный, Персиковый, Черничный. Это действительно удивительный по красоте жилой комплекс, который сразу же привлекает к себе вполне достойное внимание. Недалеко находится Олимпийский парк и другие интересные объекты города.

Непосредственно в центре «Сочи» находится ЖК «Сокол». Для того, чтобы попасть на Центральную. Набережную или добраться до моря, необходимо преодолеть расстояние, которое составляет 1 км. Комплекс включает два дома, которые состоят из 13 этажей. Территория их закрыта. Также предусмотрен подземный паркинг. Сниженная этажность, ухоженная и закрытая от посторонних территория, создают все условия для максимально комфортной и абсолютно безопасной жизни.

Рассказывать о жилых комплексах города можно бесконечно. На данный момент возведено множество зданий, а также ведется постоянное строительство новых. При этом застройщики стремятся сделать это жилье максимально доступным, поэтому оно пользуется популярностью не только у местных жителей. Ежегодно большое количество россиян принимают решение в корне изменить свою жизнь. Они переезжают в город на постоянное место жительство.

Почему же недвижимость в Сочи столь актуальна? Объясняется все достаточно просто. Во-первых, рядом находится море. Во-вторых, в городе круглый год тепло и солнечно. В-третьих, здесь много интересных мест, которые можно каждый раз открывать для себя заново. Вот почему квартиры здесь так ценятся.